Акимат » Земельные отношения в городе Семей

Земельные отношения в городе Семей

Информация
о проделанной работе на 1 октября  2019 года
и перспективах развития отрасли
 
 
 
Территория города по состоянию на 1 октября 2019 года  по земельному балансу составляет  - 2780,7 тыс. га, в том числе площадь:
-  земель сельскохозяйственного назначения – 1011,9 тыс. га, что составляет 36 % от площади территории, из них  пашни - 10,7 тыс. га,  залежи - 7,9 тыс.га,  сенокосов  - 6,9 тыс.га,  пастбищ  - 979,4 тыс.га;
- земли населенных пунктов – 249,2 тыс.га;
- земли промышленности, транспорта, связи и др. - 32,7 тыс.га;
- земли особо охраняемых природных территорий  - 104, 6 тыс.га;
- земли водного фонда – 4,8 тыс. га;     
 - земли запаса - 1 376,0 тыс. га, из них  земли полигона – 981,0 тыс.га. 
За 3 квартала 2019 года  по земельным вопросам поступило 836  писем-обращений, от юридических лиц 147 и 689 от физических лиц. 
На 21 заседаниях земельной комиссии рассмотрено 1940 заявлений.                     
По земельным вопросам акиматом города принято 1456 постановлений.  
Заключено 925 договоров с физическими и юридическими лицами, в том числе: 
- договоров аренды земельных участков – 494;
- договоров купли-продажи в частную собственность – 355;
- договоров купли-продажи права аренды – 76.
За первое полугодие 2019 года оказано 3797 нижеследующие государственных  услуг в сфере земельных отношений:
 
 

п/п

Наименование государственных услуг

Количество оказанных услуг за 3 квартала

 2019 года

1.

Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством

498

2.

Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков

1610

3.

Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка

97

4.

Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ

5

5.

Предоставление земельногоучастка для строительства объекта в черте населенного пункта

52

6.

Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)

1134

7.

Определение делимости и неделимости земельных участков

111

8.

 

Продажа земельного участка в частную собственность в рассрочку

3

9.

Заключение договоров купли-продажи земельного участка

72

10.

Заключение договоров аренды земельного участка

134

11.

Продажа в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного в землепользование

81

           ВСЕГО:

3797

 
 
За истекший период поступление в местный бюджет составило:
КБК 105315 – поступление от аренды   земельных участков – 128,7 млн. тенге.
КБК 303101 – поступление от продажи в частную собственность –224,4 млн. тенге.
КБК 303202 – поступление от продажи права аренды составляет – 46,4 млн. тенге.
Всего по трем КБК поступило в бюджет  399,6 млн. тенге.
тыс.тенге
 

Наименование

План на

2019 год

Исполнение на 01.10. 2019 года

План на 01.10.2019 г.

Поступило на 01.10.2019 г.

Откл.

%

105315

159 650,0

107 730,1

128 732,6

+21 002,5

119

303101

263 000,0

193 467,4

224 406,2

+30 938,8

116

303202

43 000,0

43 000,0

46 461,5

+3 461,5

108

ИТОГО

465650,0

344 197,5

399 600,3

+55 402,8

166

 
 
Проведен 1 аукцион по продаже аренды земельных участков в городской черте. 
Общая сумма поступивших средств составила – 4 831,9 тыс. тенге, при стартовой цене – 3 787,4 тыс. тенге.   
Общая прибыль составила +1 044,5 тыс. тенге.
За истекший период на учет как бесхозяйное имущество  было взято 103 земельных участков, общей  площадью – 8,0287 га, в том числе:
- для  садоводства 97 участков, на  площади – 6,4175 га;
- другие 6 участка, на площади – 1,6112 га.     
Продолжается работы по инвентаризации земельных участков, предоставленных для садоводства. По решению суда были переведены в государственную собственность  62 бесхозных земельных участков, общей площадью 4,532 га, далее по заявлению граждан эти участки предоставляются для дальнейшего использования.
В отделе земельных отношений имеется  список очередников для получения земельных участков для ИЖС. На 01.07.2019 года в очереди состоят – 24 472 граждан. Причиной непредоставления земельных участков является не обеспеченность инженерными коммуникациями  площадок отвода, для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время по госпрограмме «Нұрлы жер»  разработан поэтапный  Алгоритм подготовки земельных участков для ИЖС по видам работ  с 2017 года по 2031 год. 
В соответствии с планом мероприятий по реализации задач в сфере регулирования земельных отношений на 2017-2021 годы, проводится документальная ревизия собственников земельных участков и землепользователей. Распоряжением акима города от 01 марта 2017 года   № 13-р была создана рабочая группа, куда входят представители всех компетентные организаций по данному вопросу. Согласно графику документальная ревизия в 2019 году  проведена по землям водного фонда и запаса.
В целях по улучшению условий для ведения бизнеса и развития массового, в том числе семейного предпринимательства в Восточно-Казахстанской области на 2017-2019 годы, создана интерактивная карта.            Созданная  карта и  геопортал vkomap.kz обеспечит быстрый поиск объектов по их расположению в соответствующей базе данных, обеспечит решение вопросов по рациональному использованию земли, упростит вопросы осуществления картографических операций, вопросы городского планирования и  облегчит предпринимателям получение технических условий на подключение инженерных коммуникаций.
Одна из приоритетных задач – это освоение неиспользуемых  земель. В улучшении использования земель сельскохозяйственного назначения первостепенное значение имеет повышение культуры земледелия. На большей части этой территории орошаемых  земель необходимо осуществить комплексную реконструкцию оросительной сети, улучшить мелиоративное состояние и повысить их водообеспеченность. В основном по г.Семей преобладают светло-каштановые, темно - каштановые  и солончаковые почвы. Средний балл бонитета составляет 12 единиц.
Освоение неиспользуемых  земель даст возможность расширить и создать    прочную  базу для  производства сельскохозяйственной продукции, для обеспечения продовольственной безопасности региона.  Это позволит увеличить объемы  производства и урожайность перспективных сельскохозяйственных культур, снижение  импортозависимости овощной продукции и  создание прочной кормовой базы,  также позволит повысить эффективность  земледелия  и рациональное использование пастбищных угодий.
Была проведена работа по выявлению неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения и возвращению их в государственную собственность. На основании отмены постановлений МИО и решений судов, были возвращены в государственную собственность не используемые  земли 8 крестьянских хозяйств, юридических и физических лиц общей площадью 7,6 тыс. га.  В дальнейшем данные земли на конкурсной основе будут   вовлечены в сельскохозяйственный оборот. 
В 2019 году проведены конкурсы, где на первом конкурсе были выставлены 35 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 28,5 тыс.га. По результатам голосования 22 земельных участка были предоставлены агроформированиям, общей площадью – 21,2 тыс.га, из них  пашни – 1,2 тыс. га,  пастбищ – 19,9 тыс. га и сенокосов – 0,2 тыс.га. На втором конкурсе были выставлены 37 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 40,7 тыс.га. По результатам голосования 32 земельных участка были предоставлены агроформированиям, общей площадью – 34,7 тыс.га, из них  пашни – 1,3 тыс. га,  пастбищ – 33,2 тыс. га и сенокосов – 0,8 тыс.га.
 
 
 

 

Земельные отношения в городе Семей за 2018 год 

Земельные отношения в городе Семей за 2017 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2016 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2015 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2014 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2013 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2012 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2011 год

Дата редактирования: 16-10-2019