Акимат » Земельные отношения в городе Семей на 1 января 2019 года

Земельные отношения в городе Семей на 1 января 2019 года

Территория города по состоянию на 1 ноября 2018 года по земельному балансу составляет  - 2780,7 тыс. га, в том числе площадь:

-  земель сельскохозяйственного назначения – 969,2 тыс. га, что составляет 35 % от площади территории, из них  пашни - 11,7 тыс. га,  залежи - 4,6 тыс.га,  сенокосов  - 6,9 тыс.га,  пастбищ  - 938,8 тыс.га;

- земли населенных пунктов – 249,6 тыс.га;

- земли промышленности, транспорта, связи и др. - 33,1 тыс.га;

- земли особо охраняемых природных территорий  - 104, 6 тыс.га;

- земли водного фонда – 4,8 тыс. га;    

- земли запаса - 1 417,8 тыс.га, из них  земли полигона – 891,0 тыс.га.

\За 2018 год  по земельным вопросам поступило 1061писем-обращений, от юридических лиц 154  и 907 от физических лиц.

На 35заседаниях земельной комиссии рассмотрено 2558заявлений. По земельным вопросам акиматом города принято 1489постановлений. 

Заключено 1099  договоров с физическими и юридическими лицами, в том числе:

- договоров аренды земельных участков – 586;

-  договоров купли-продажи в частную собственность – 458;

-  договоров купли-продажи права аренды – 55.

Изготовлено паспортов на земельные участки агроформированиям – 28 штук.

За   2018 год  оказано 4674 нижеследующие государственных  услуг в сфере земельных отношений:

№№

п/п

Наименование государственных услуг

Количество оказанных услуг в 2018 году

1.

Утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством

594

2.

Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков

2048

3.

Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка

134

4.

Выдача разрешения на использование земельного участка для изыскательских работ

4

5.

Предоставление земельногоучастка для строительства объекта в черте населенного пункта

382

6.

Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, не требующее проведения торгов (конкурсов, аукционов)

1338

7.

Определение делимости и неделимости земельных участков

172

8.

 

Выдача разрешений на перевод сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой

2

           ВСЕГО:

4674

     

За истекший период поступление в местный бюджет составило:

КБК 105315 – поступление от аренды   земельных участков – 205,4 млн. тенге.

КБК 303101 – поступление от продажи в частную собственность – 262,2 млн. тенге.

КБК 303202 – поступление от продажи права аренды составляет – 18,9 млн. тенге.

Всего по трем КБК поступило в бюджет  486,5млн. тенге.

      тыс.тенге

Наименование

План на

2018 год

Исполнение за 2018 год

Поступило на 31.12.2018 г.

Откл.

%

105315

170 974,0

205 416,0

+34 442,0

120,0

303101

237 650, 0

262 186,0

+24 536,0

110,0

303202

18 400,0

18 927,0

+ 527,0

103,0

ИТОГО

427 024,0

486 529,0

+59 505,0

114,0

 

 

Проведен 1 аукцион по продаже земельных участков в городской черте.

Общая сумма поступивших средств составила – 2 911,3 тыс. тенге, при стартовой цене – 1 714,1 тыс. тенге, в том числе:

- от продажи в частную собственность – 747,0 тыс. тенге,  при стартовой цене – 416,9 тыс. тенге;

- от продажи право аренды – 2 164,3 тыс. тенге,  при стартовой цене       1 297,2 тыс. тенге.              

Общая прибыль составила +  1 197,2 тыс. тенге.

В ближайшей перспективе намечено провести аукцион, где будут выставлены 40 земельных участков, общей площадью – 25,96 га.

За истекший период на учет как бесхозяйное имуществобыло взято 115земельных участков, общей  площадью – 3757,1  га, в том числе:

- для  садоводства 97  участков, на  площади – 6,4770га;

- для ведения крестьянских хозяйств 6участков, на площади – 2680,0га;

- другие 12  участков, на площади – 1070,6га.    

Продолжается работы по инвентаризации земельных участков, предоставленных для садоводства. По решению суда были переведены в государственную собственность  140 бесхозных земельных участков, общей площадью 9,2 га, далее по заявлениюграждан эти участки предоставляются для дальнейшего использования.

В отделе земельных отношений имеется  список очередников для получения земельных участков для ИЖС. На 31.12.2018года вочереди состоят – 24 472 граждан.Причиной непредоставления земельных участков является не обеспеченность инженерными коммуникациями  площадок отвода, для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время по госпрограмме «Нұрлы жер»  разработан поэтапный  Алгоритм подготовки земельных участков для ИЖС по видам работ  с 2017 года по 2031 год.

В соответствии с планом мероприятий по реализации задач в сфере регулирования земельных отношений на 2017-2021 годы, проводится документальная ревизия собственников земельных участков и землепользователей. Распоряжением акима города от 01 марта 2017 года  № 13-р была создана рабочая группа, куда входят представители всех компетентные организаций по данному вопросу. Согласно графику документальная ревизия в 2018 году проведенапо землям населенных пунктов и  промышленности.

В целях по улучшению условий для ведения бизнеса и развития массового, в том числе семейного предпринимательства в Восточно-Казахстанской области на 2017-2019 годы, создана интерактивная карта. На работы по разработке интерактивной карты свободных земельных участков и инженерных коммуникаций по городу Семей и Усть-Каменогорск было выделено – 48,2 млн. тенге. В составе работ было предусмотрено:  создание цифровой карты городской черты г. Семей на основе имеющихся бумажных носителей, создание слоя инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электрические сети), а также непосредственно слой свободных земельных участков. Работы по созданию карты были завершены и презентованы 22 ноября 2018 года.  Следующим этапом будет  запустить  созданный  геопартал openmap.kz. для оказания услуг по подключениям к коммуникациям посредством этого портала. Планируется регулярное обновление существующих данных с данными автоматизированной информационной системы государственного земельного кадастра, обновление данных по инженерным коммуникациям по согласованию с балансодержателями сетей.

Созданная  карта и  геопортал обеспечит быстрый поиск объектов по их расположению в соответствующей базе данных, обеспечит решение вопросов по рациональному использованию земли, упростит вопросы осуществления картографических операций, вопросы городского планирования и  облегчит предпринимателям получение технических условий на подключение инженерных коммуникаций.

Одна из приоритетных задач – это освоение неиспользуемых  земель. В улучшении использования земель сельскохозяйственного назначения первостепенное значение имеет повышение культуры земледелия. На большей части этой территории орошаемых  земель необходимо осуществить комплексную реконструкцию оросительной сети, улучшить мелиоративное состояние и повысить их водообеспеченность.  В основном по г.Семей преобладают светло-каштановые, темно - каштановые  и солончаковые почвы. Средний балл бонитета составляет 12 единиц.

Освоение неиспользуемых  земель даст возможность расширить и создать    прочную  базу для  производства сельскохозяйственной продукции, для обеспечения продовольственной безопасности региона.  Это позволит увеличить объемы  производства и урожайность перспективных сельскохозяйственных культур, снижение  импортозависимости овощной продукции и  создание прочной кормовой базы,  также позволит повысить эффективность  земледелия  и рациональное использование пастбищных угодий.

Была проведена работа по выявлению неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения и возвращению их в государственную собственность. На основании отменыпостановлений МИО и решений судов, были возвращены в государственную собственность не используемые  земли 28крестьянских хозяйств, юридических и физических лиц общей площадью 17,0 тыс.га.  В дальнейшем данные земли на конкурсной основе будут   вовлечены в сельскохозяйственный оборот.

В настоящее время, длявовлечения земель в сельскохозяйственныйоборот на конкурсной основе  подготовлены 61 земельных участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью – 65,0тыс.га.  По которым,  после опубликования  приказа Министра сельского хозяйства Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31 марта 2015 года № 290«Об утвержденииПравил организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или права аренды земельного участка, в том числе в электронном виде»  будет проведен конкурс.

 
 
Отдел земельных отношений
 
 

Земельные отношения в городе Семей за 2017 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2016 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2015 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2014 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2013 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2012 год

 

Земельные отношения в городе Семей за 2011 год

Дата редактирования: 14-01-2019